Kanalrohre, Revisionsschacht, Versorgungsleitungen, Muskelkater

In den letzten Tagen habe ich folgendes erledigt:

- Kanalrohre (KG-Rohr) incl. Reinigungsöffnung mit Rückstauklappe verlegt, rundum in Sand gebettet und Kanalgräben wieder verfüllt.
- Unterbau für den Revisionsschacht betoniert, den Schacht gesetzt und rundum wieder mit Erde verfüllt.
- PE-Hartrohr (wobei die Betonung hier auf HART liegt, die Dinger sind störrisch wie Teufel und lassen sich kaum einziehen) für den Wasserhausanschluss in ein Kabelschutzrohr eingezogen und im Graben verlegt
- Graben für den Stromversorger ausgebaggert, Leerrohr eingelegt und wieder verfüllt.
- Graben für die Gasleitung ausgebaggert, hier muss wieder Sand (ich kann bald keinen Abdecksand mehr sehen!) eingefüllt werden.
- Grube für den Gastank 2x2x3 mtr. tief ausgehoben. Hier sind wir nach 1,5 mtr auf Fels gestossen, aber der Bagger hat´s geschafft! Hier muss natürlich auch noch Abdecksand eingefüllt werden.
-Abluftleitung für die Dunstabzugshaube in das Kiesbett eingearbeitet. Hier kommt die Bodenplatte drüber. das Rohr schaut dann aus unserem Küchenboden raus.

Insgesamt habe ich verarbeitet: 15 Meter KG-Rohr mit etlichen Bögen, 14 Tonnen Abdecksand, 50 Meter Kabelschutzrohr, 28 Meter PE-Hartrohr, einige Betonringe für den Schacht incl. Schachtabdeckung, eine größere Menge Beton und diversen Kleinkram. Das liegt nun alles unter der Erde und das schlimme ist: niemand sieht wieviel Arbeit das war :-(

Mein besonderer Dank geht an meinen Schwager und seine tatkräftige Mithilfe!

Durch die Eigenleistung haben wir natürlich einiges gespart, es lohnt sich auf jeden Fall.

Dafür habe ich nun seit Tagen Muskelkater, die Arme sind schwer wie Blei. Bin als Außendienstler eben nix mehr gewohnt. Aber es mach Spaß und man weiß für wen man es tut!

PS: Ein Dixiklo ist diese Woche geliefert und genau dahin gestellt worden, wo das Loch für den Gastank hin soll. Haben wir umgestellt, da wir kein Plumsklo wollen :-)

Der Baustromzähler wurde auch pünktlich installiert. Hier können wir 440.- € für ein 0,5 mtr. tiefes Loch und 30 Minuten Arbeit ans RWE berappen.

Am Montag beginnt Partnerbau mit den Arbeiten für die Bodenplatte.

Erdarbeiten abgeschlossen - die Bodenplatte kann kommen!

Bei uns geht es sehr zügig voran. Die Erdarbeiten wurden heute zu Ende gebracht, hier können wir die Firma Lenartz http://www.lenartz-bau.de/ nur empfehlen! Es wurden alle Höhen und Maße zu 100% eingehalten, wie die spätere Vermessung durch Partnerbau ergeben hat. Der Preis bleibt auch im Rahmen, obwohl wir doch mehr auffüllen mussten als erwartet.

Am späten Nachmittag trafen wir uns mit den Versorgern und dem Bauleiter von Partnerbau auf der Baustelle. Einzelheiten wurden geklärt, die Feinabsteckung kann nun erledigt werden und am 18.05. wird die Bodenplatte gegossen.

Wenn es weiter so zügig voran geht, kann das Haus ein paar Wochen früher kommen - uns wäre es recht.

Beginn der Erdarbeiten

Heute haben die ersten Arbeiten auf unserem Grundstück begonnen. Der Mutterboden wurde im Bereich des Hauses und des Carports abgetragen, danach wurden die Gräben für die Drainage ausgehoben. Die Rohre für die Drainage wurden eingebracht und anschließend wurde die Baugrube mit 150t (!) Lava wieder aufgefüllt.

Hier einige Eindrücke:

Zitat unseres Jüngsten: "Der schönste Bagger der Welt"

Nachtrag: Grundrisse und Aussenansichten

Hier unsere endgültigen Grundrisse und Aussenansichten:

Die Pläne sind fast aktuell, lediglich die Ankleide zwischen Schlafzimmer und Badezimmer (Wand und Tür vom Bad sind weiter nach unten geschoben) fehlt, da wir diese in Eigenleistung errichten werden.

Termin wegen der Erdarbeiten

Heute war ein Termin wegen der Erdarbeiten angesetzt. Ausführen wird dies die Firma Lenartz
http://www.lenartz-bau.de/ und zwar wohl schon am nächsten Montag.

Im ersten Schritt werden die Rohrgräben und der Revisionsschacht freigelegt und dann wird die Erde für die Bodenplatte abgeschoben. Anschließend wird die Fläche mit Lava aufgefüllt und verdichtet.

Wir werden einiges in Eigenleistung erledigen: verlegen der KG-Rohre, setzen des Revisionsschachtes, verlegen der Drainageleitungen. Da wir so früh mit den Erdarbeiten beginnen, haben wir genügend Zeit für die Eigenleistungen.

Am Freitag letzter Woche wurde eine Menge Erdaushub angeliefert, getrennt nach Mutterboden und tragfähigem Material. Hiermit werden wir unsere Terasse und den späteren Garten auffüllen. Organisiert hat dies die Firma Weberskirch aus Laufeld, vielen Dank hierfür!

Bauantragsunterlagen, Vermesser, Erdarbeiten

Es hat sich einiges getan, ich habe kaum noch Zeit, hier zu schreiben. Aber der Reihe nach:

Gestern sind die neuen Bauantragsunterlagen eingetroffen.

Mittags waren sie im Briefkasten und abends haben wir sie zu unserem Bürgermeister gebracht, der sie dann mit zur Gemeinderatssitzung genommen hat. Das war ganz schön knapp! Hier wurde dem Bauantrag nochmals zugestimmt, da die Traufhöhen sich durch die Holzbauweise leicht geändert haben. Der Bauantrag geht jetzt zur Kreisverwaltung und dann, hoffentlich am Ende der nächsten Woche, liegt uns die neue Baugenehmigung vor.

Vermesser beauftragt
Am Wochenende hatte ich einige Vermesser angeschrieben, man möge uns ein Angebot zur Grobabsteckung und späteren Feineinmessung unterbreiten. Und siehe da: Selbst hier gibt es Preisunterschiede von bis zu 100%! Wir haben mit dem Vermesser unseres Vertrauens einen Termin vereinbart: Einen Tag vor dem zweiten Termin mit Partnerbau wird die Grobabsteckung gemacht.

Erdarbeiten beauftragt
Wir haben uns für einen Tiefbauer entschieden und mit ihm einen Vorab-Termin an der Baustelle vereinbart. Wie es aussieht, können wir einiges in Eigenleistung machen (KG-Rohre verlegen, Regenrohre verlegen und Revisionsschacht setzen).

Material zum Auffüllen
Hier hatten wir sehr viel Glück: Von einem ortsansässigen Bauunternehmen bekommen wir Erdaushub und Mutterboden von einer Baustelle aus einem Nachbardorf geliefert, um unsere spätere Terasse damit aufzufüllen. Die Arbeiten sollen am Freitag anfangen, dann wird wohl eine Hügellandschaft auf unserem Grundstück enstehen.

Angebote Erdarbeiten erhalten und noch immer keine Bauantragsunterlagen

Nach dem Baustellengespräch mit Partnerbau, die ja unsere Bodenplatte erstellen, sendete man von dort Anfragen an von uns benannte Unternehmen bezüglich der Erdarbeiten.

Nun trudelten im Laufe der Woche die ersten Angebote ein und wir sind, gelinde gesagt, etwas schockiert. Die zusätzlichen Kosten der Erdarbeiten übertreffen den von Fingerhaus geschätzten Preis um bis zu 300%!

Das hebt unsere Laune nicht gerade, da wir von einem Baupartner erwartet hätten, dass man uns hier realistische Preise nennt. Das dürften wir schließlich erwarten, zumal Fingerhaus im Jahr über 500 Häuser baut und hier über mehr Erfahrung verfügt als wir.

Unser Tipp: Auf jeden Fall VOR der Bemusterung Angebote über die Erdarbeiten einholen.

Desweiteren haben wir immer noch keine richtigen Bauantragsunterlagen! Der Bauantrag konnte noch nicht eingereicht werden, da es Probleme mit der Traufhöhe gibt. Wir brauchen hier eine neue Freigabe.

Es ist ja wieder mal zwei Wochen her, wo man uns die Zusendung geänderter Unterlagen versprach.

Zum Thema Fingerhaus können wir derzeit leider nur sagen: We are not amused!

Nachtrag:

Der Bauantrag kam dann am gleichen Tag, an dem die Gemeinderatssitzung war. Das war verdammt knapp!

Bautagebücher anderer Haushersteller berichten oftmals über die gleichen Probleme: Meist wird der Preis der Erdarbeiten zu niedrig angesetzt.

Fensterkontaktschalter für die Abluft-Dunstabzugshaube

Wir waren ja letzte Woche bei der Bemusterung, unter anderem ging es da um die Küche, die Abzugshaube und um einen Sicherheitsmechanismus, der eingebaut werden muss, will man gleichzeitig einen Kaminofen betreiben.

Wenn man einen Kaminofen betreibt und eine Anlage montiert, die irgendwo Abluft erzeugt braucht man einen Fensterkontaktschalter, damit dieses Gerät nur funktioniert wenn ein Fenster geöffnet wird.

Fingerhaus bot uns diesen Kontaktschalter incl. Steuergerät bei der Bemusterung für runde 350.-€ an. Jetzt schaute ich mal bei Ebay nach, dort gibt es Funk-Schalter ab 39.- bis ca. 59.- €, der Einbau ist Kinderleicht und in ca. 20 Minuten erledigt.

1. Baustellentermin mit Partnerbau

Heute war der erste Baustellentermin mit Partnerbau, der Hersteller der Bodenplatte. Mit dem Bauleiter wurde die weitere Vorgehensweise und der nächste Termin besprochen, zu dem alle Versorger anwesend sein sollen. Partnerbau wird für uns auch die Ausschreibung der Erdarbeiten erledigen.

Als nächstes müssen wir noch einen Vermesser suchen, der zunächst die Grob- und später die Feinabsteckung macht.

So langsam geht es also los, ist schon ein komisches Gefühl :-)

Bemusterung

Hier unser Erfahrungsbericht zur Bemusterung.

Am Mittwoch Nachmittag machten wir uns auf in Richtung Frankenberg und nach fast 3 Stunden Fahrt trafen wir in der Pension Ederstrand ein. Die Pension liegt etwas versteckt und abseits der Straße. TIPP: Wenn man aus Richtung Innenstadt kommt muss man VOR dem Schild „Pension Ederstrand“ links in die Einfahrt rein fahren.

Wir bezogen zwei sehr schöne und saubere Zimmer. Zwei Zimmer? Wir hatten unsere Kinder dabei, was aber keinerlei Probleme bereitete. Unsere Zimmer hatten eine Verbindungstür und für die Kleinen war das natürlich sehr aufregend.

Nach einem ausgiebigen Frühstück starteten wir in den Tag und voller Erwartungen ging es dann weiter zum Bemusterungszentrum. Dort angekommen stellte sich Herr K., unser Ansprechpartner für die Bemusterung, vor. Vor der Bemusterung besprachen wir noch den weiteren Planungsablauf und erhielten von Fingerhaus eine „To-Do-Liste“. Der Stelltermin wird wie geplant in der KW 27 sein.

Zunächst wurde nochmals die Raumaufteilung besprochen, dann ging es an die Öffnungsrichtungen der Fenster und Türen. Alles wurde in einem Plan festgehalten und unsere Wünsche in ein Kalkulationsprogramm eingetragen. So kann man jederzeit den Stand der Mehr- und Minderkosten sehen.

Nun konnte die Bemusterung starten, mit der Farbe der Außenwände ging es los. Hier waren wir uns schnell einig, wir entschieden uns für „Apricot“, da wir ja ein mediterranes Haus planen.

Nun ging es weiter mit der Farbe der Dachüberstande und des Daches, hier entschieden wir uns für Untersichten in Teak (nicht weiß wie ursprünglich geplant) sowie Braune Tondachziegel und eine Kupferdachrinne.

Die Holzfenster und die Haustür werden ebenfalls in Teak ausgeführt. Wir entschieden uns aus mehreren Gründen für die Teak-Variante: nicht so schnell schmutzig, leichter nach zu streichen, harmonischeres Gesamtbild. Hier unsere Haustür:

Unser Haus wird demnach etwa so aussehen (nur auf die Farben bezogen):

Zunächst wollten wir ja weiße Kunststofffenster, sieht man beide Fenster jedoch nebeneinander und fasst sie an, hat uns in jedem Fall Holz überzeugt. Ebenso bei den Haustüren. Kunststoff mag haltbarer sein, man kann es jedoch nicht überstreichen und man hat einfach dieses „Plastikgefühl“, wenn man z.B. eine Haustür öffnet.

TIPP: Fingerhaus bietet in seiner Bau- und Leistungsbeschreibung weiße Kunststofffenster oder Holzfenster an. Möchte man nun farbige Kunststofffenster wird es teurer, diese müssen in der gewünschten Farbe beklebt werden. Möchte man weiße oder lackierte Holzfenster wird es ebenfalls teurer. Die Fenster sind aber in jedem Fall 3-Fach verglast.

Weiter ging es mit Rollläden, Fenstergriffen, Fensterbänken, hier wird alles „Ton in Ton“ gehalten. Dann kamen wir wieder zu einem für uns wichtigeren Punkt: Der Innentreppe. Wir haben uns für eine Buche-Treppenanlage, keilgezinkt und dunkel lasiert, entschieden. Die Geländerstäbe sind aus Buche mit Edelstahl-Einlagen.

Nächstes Thema war der Schornstein, wir werden ihn außen rotbraun verklinkern. Die Reinigungsöffnung ist allerdings nicht im Preis enthalten. Dies ist ein klarer Minuspunkt für Fingerhaus. Für den „Reinigungsfuchs“ (eine Klappe zum Reinigen, wie sie jeder uns bekannte Kamin hat) zahlen wir extra, diese Klappe sollte allerdings im Preis des Kamins enthalten sein. Ich bestelle ja auch kein Auto, bekomme vom Händler Alufelgen dazu geschenkt und soll dann die Sonderschrauben zum befestigen extra zahlen. Man könnte lt. Fingerhaus den Kamin auch von außen über eine Dachluke und Trittstufen auf dem Dach reinigen lassen, was wir aber nicht wollten. Ich kann mich noch an die Spuren an der Decke erinnern, wenn der Schornsteinfeger bis aufs Dach musste und mit seinem Kehrzeug an der Bodentreppe hängen blieb. TIPP an Fingerhaus: Reinigungsfuchs mit in den Gesamtpreis Kamin einkalkulieren, will der Kunde eine andere Variante kann man den ja wieder gutschreiben

Nach dem Mittagessen ging es weiter mit der Planung der Sanitärinstallation. Wir planten unser Badezimmer mit einem 3-D-Programm und klärten letzte Details.

Hier ein Pluspunkt für Fingerhaus: Standardmäßig sind Unterputzelemente „Hansavarox“ von Hansa vorgesehen. Bei der „technikfertigen“ Variante kann man sich dann später für eine der vielen Armaturen von Hansa entscheiden und diese mit wenigen Handgriffen einbauen. Die Preislage der Armaturen, z.B. für die Dusche liegt zwischen 90.- € und 500.-€. Also dürfte hier für jeden Geschmack und Geldbeutel etwas dabei sein. http://www.hansa.de/

Als Toilettenspülkasten kommt ein Element der Firma Viega zum Einsatz. Hier gibt es ebenso sehr viele Drückerplatten, von 39.- € bis 200.-€ Stückpreis. http://www.viega.de/

Dann haben wir noch eine Außenzapfstelle aufgemustert und damit war das Thema Sanitär erledigt.

Zum Schluss wurden dann die Positionen der Lichtschalter, Lampen und weiteren Elektroanschlüsse festgelegt. Fingerhaus hat hier soviel im Standard, dass wir mit der vorgegebenen Stückzahl Steckdosen etc. sehr gut hinkamen. Wir haben uns dann noch für eine Schalterserie von Merten entschieden.

Rückblickend war es ein ereignisreicher Tag, an dem wir in kurzer Zeit viele Entscheidungen getroffen haben. Wir wurden allerdings auch darin bestätigt, in Fingerhaus den richtigen Baupartner gefunden zu haben, da wirklich sehr viele Details bei Fingerhaus einfach Standard sind, die man woanders vergebens sucht. Ausgelaugt aber zufrieden traten wir die Heimreise an.

Mehr- Minderpreisschreiben eingetroffen

Am Donnerstag ist endlich per Mail die Mehr-/ Minderkostenrechnung eingetroffen, am Freitag dann per Post.

Wir hatten hierzu einige Fragen, die schnell und umfassend geklärt werden konnten.

Live-Bilder der Küche

Hier einige Bilder unsere Küche, diesmal "Live" im Küchenstudio aufgenommen...

Danke an 5000 Besucher

Ein herzliches Dankeschön an mittlerweile über 5000 Besucher unserer Webseite. Eine so große Resonanz hätten wir nicht erwartet. Mittlerweile haben wir Kontakt zu vielen Fingerhaus Bauherren, uns solchen, die es werden wollen. Die Entscheidung ein Bautagebuch einzurichten war somit auf jeden Fall richtig.

In den letzten Wochen ging die Zahl vor allem der neuen Besucher stetig nach oben. Das liegt vielleicht daran, dass zum Frühling einfach mehr in der Baubranche los ist und Informationen eingeholt werden. Derzeit wird unsere Website von monatlich rund 1100 Nutzern besucht, dabei sind 450 neue Nutzer und 650 wiederkehrende.


Spannend für uns ist, zu sehen wo die Besucher herkommen:

Suchmaschinen: 19,55%, verweisende Websites/andere Bautagebücher: 53,07%, Direkteingabe/Bookmarks: 27,38%

Aus diesen Ländern kamen die Nutzer im März: die meisten natürlich aus Deutschland, danach folgen Luxemburg, die Schweiz, Großbrittanien, China, Österreich, Irland , Frankreich, Brasilien, Tschechien, Taiwan, Bulgarien, USA, Schweden, Malaysia und der letzte Platz geht nach Holland.

Die Besucher suchten mit 372 Suchbegriffen bei Google und gelangten so auf unser Bautagebuch: Fingerhaus, Fingerhaus Bautagebuch, stress mit Fingerhaus, Heizung Fingerhaus, bauen mit fingerhaus, fingerhaus erfahrungen, finger haus, fingerhaus impuls, fenster fingerhaus, fingerhaus blog, fingerhaus baubericht. Sehr häufig wurde auch nach "Fingerhaus Preis" gesucht. Einer suchte und fand uns mit den Suchworten "möchte ein haus für hunderttausend euro bauen" :-)

Wir sind sehr gespannt wie es weitergeht, für so eine blödsinnige Analyse haben wir wahrscheinlich in den nächsten Monaten keine Zeit mehr.

Baustrom

Nochmal eine Frage an die Leser des Blogs:

Woher bezieht Ihr den Baustrom? Ein Anruf bei Fingerhaus ergab, dass Starkstrom notwendig sei, somit muss auf jeden Fall ein Baustromverteiler aufgestellt werden. Das Stromkabel liegt bei uns unter der Erde, es müsste also gegraben werden. Die Kosten hierzu:

RWE 450.- €
Elektriker: rund 300.- €
Hinzu kommt noch der tatsächliche Verbrauch.

Das sind mindestens 750.- € für 6 Wochen Strom. Habt Ihr hierzu Alternativen?

Danke für Antworten!

Nachtrag:

Wir haben den Baustrom an Unternehmen in der Region ausgeschrieben. Das Ergebnis:

Partner von Fingerhaus: 728,28 € (incl. sehr weiter Anfahrt)
Günstigstes Unternehmen in der Region: 140,54 €!

In beiden Fällen kommt noch der Unkostenbeitrag an die RWE-Kaffeekasse hinzu.

Fazit: Baustrom vor Ort ausschreiben lohnt sich auf jeden Fall!

Bauantragsunterlagen erhalten

Heute haben wir die Unterlagen für die Änderung unserer Baugenehmigung erhalten. Das ganze ist ein 10cm Papierstapel, den wir uns am Wochenende sehr genau ansehen werden.

Ein Fehler ist uns auf den ersten Blick aufgefallen: die oberen Fenster der Westseite haben nach wie vor unterschiedliche Höhen, wegen des "zweiten Fluchtweges".

Wir haben noch keine Mehr-/Minderkostenrechnung, wissen also gar nicht ob unser Haus nun teurer oder günstiger wird.

Nachtrag:

Die Nachfrage per Mail, ob die Fenstergröße relevant sei für den Bauantrag wurde prompt beantwortet, man kann dieses Detail bei der Bemusterung ändern.

Bemusterungstermin

Am Montag haben wir unseren Bemusterungstermin vereinbart, in 3 Wochen geht es nach Frankenberg.

Bis dahin müssen wir uns noch unsere Dusche und die Badarmaturen besorgen, damit die Maße der Sanitärinstallationen berücksichtigen werden können. Die Anordung der Sanitärobjekte müssen wir nochmal überdenken. Die Lichtschalter und Lampen werden wir noch in die Möbelpläne einzeichnen, ebenso die endgültige Position der Küche.

Was uns noch ein wenig Sorgen macht sind die Kosten für die Erdarbeiten. Hier haben wir nach wie vor keinen blassen Schimmer, was uns erwartet. Also müssen wir beim Bemustern sehr zurückhaltend sein, damit unser Budget am Ende reicht.

Badewannen Werksverkauf

Gestern habe ich mich mit einem Kunden unterhalten und dieser sagte mir, dass er jetzt gleich einen Whirlpool kauft - komplett für 500.- €! Ungläubig wollte ich wissen, wo es denn dieses Schnäppchen gibt und er zeigte mir ein Prospekt - da bin ich fast vom Stuhl gefallen: Bei Aquaboy gibt es Badewannen direkt vom Hersteller z.B. Eckbadewannen ab 60.- €, Whirlpools ab 398.-€, Duschtassen ab 60.-€! Hier habe ich diese Badewanne gefunden:



1800 x 900 mm, ca. 135 Liter, 5 mm Sanitäracryl, inkl. Montagefüße

Die Wannen werden bei einem großen Hersteller für diese Firma produziert und sind im Fachhandel erhältlich. Die angebotenen Wannen haben kleine Fehler und werden zu Hammerpreisen verkauft. Hier geht´s zum Hersteller: http://www.aquaboy.de/

Der Werkverkauf befindet sich in 66113 Saarbrücken, Jennweg 160, Tel. 0681/9918849, geöffnet Mo-Fr. von 10:00 - 18:00 Uhr, Sa von 8:00 - 13:00 Uhr

Parkett gekauft

Nachdem wir unsere Küche gekauft haben und uns einige Info´s bezüglich offenem Koch-Wohnbereich eingeholt haben, wollen wir den Küchenbereich und den Wohnbereich optisch nicht voneinander trennen.

Da unsere Küche aus teilweise weißen Elementen besteht und unsere Türen und Fenster aus weißem Holz sein werden, haben wir uns für einen dunklen Parkettboden mit weißen Fußleisten entschieden. Den Wohn/Koch/Essbereich werden wir komplett mit einem Parkettboden auslegen, der so aussieht:

Den Boden haben wir gestern in Köln gekauft, 150km nach Hause in die Eifel transportiert und die Beute in unsere Wohnung geschleppt. Nun müssen wir für einige Monate unsere Küche mit einem 70m² Parkett-Stapel teilen, da wir keine andere Lagerfläche haben. :-)

Aber: was man hat, das hat man und ausserdem kommen bald sicher noch einige Fliesen, Türen und Zargen hinzu, damit der Stapel nicht so alleine ist.

So können wir das Thema "Bodenbelag Wohnbereich" auch abhaken und uns anderen Punkten zuwenden.

Bilder der Küche

Hier einige Bilder unserer Küche. Die Kochinsel wird allerdings in den Raum wandern und nicht direkt an die Wand gestellt. Rechts an der Wand erkennt man den nach unten ausfahrenden Backofen und auf der Kochinsel die besondere Abzugshaube. Die Wände werden allerdings nicht Orange und die Küche wird auch auf einem Parkettboden anstelle der lachsfarbenen Fliesen ;-) stehen.

Traumküche zum Traumpreis - der erste Spontankauf!

Wir sind eigentlich keine Spontankäufer - also etwas sehen und sofort sagen "Ja, das ist es!" und kaufen. Bis gestern war das auch so. Naja, eine Nacht haben wir dann doch drüber geschlafen und wir haben uns im Internet einige Preise angeschaut - vor allem die von Elektrogeräten...

Doch der Reihe nach:

Wir haben ja unseren Gutschein von Fingerhaus für eine Impuls-Küche. In anderen Blogs haben wir gelesen, was die Impuls Küche andere Bauherren letztlich doch kostet. Wir haben uns auf dem Küchenmarkt umgesehen, vor allem ging es uns dabei um Qualitätsunterschiede und natürlich um den Preis. Impuls gehört zur Alno-Gruppe und ist eher im unterpreisigen Segment angesiedelt, etwas teurer als z.B. Wellmann. Die Qualitativ besten Küchen bekommt man bei Miele (ich dachte die bauen nur Haushaltsgeräte) deren Küchen sind aber auch mit die teuersten. Eine interessante und wirklich empfehlenswerte Seite ist die hier:

http://www.kuechen-forum.de/

Hier werden die einzelnen Hersteller objektiv bewertet, z.B nach Scharnierqualität, Korpusstärke etc.

Gestern fuhren wir dann mal in ein sehr großes, exclusives Küchenhaus, um Vergleichsmöglichkeiten zu erhalten und um uns zu informieren. Wir parken also vor dem Geschäft, gehen rein und werden von einer riesen Auswahl erschlagen. Leider aber auch von den Preisen. :-(

Das Küchenhaus führt Nolte-Küchen, die die uns gefallen liegen alle bei 25.000 - 30.000 Euro.

Wir wollten diesen Tempel schon verlassen, da fiel uns eine Ausstellungs-Küche auf, die inclusive Rückwand und allem Brimborium zu einem Sonderpreis verkauft werden soll. Die haben wir uns dann mal genauer angesehen.

Es ist wie gesagt eine Nolte Küche:

Teil 1: 3,60 mtr (passt genau an unsere Küchenwand!)
- Front in Hochglanz- Afrikanische Wenge, ein dunkel gemasertes Holz, 5cm Wangen und Arbeitsplatte
- 4 Unterschränke, alle mit Auszügen
- 3 Hängeschränke in Weiß Hochglanz Echtlack
- Griffe und Schubladenwangen sowie die Kanten der Frontplatten in Chrom
- Alle Schubladen schnell und einfach komplett herausnehmbar, z.B. zum Reinigen
- Edelstahl-Doppelspüle mit gebürsteter Design-Mischbatterie incl. Seifenspender und Brause
- passende, komplett bis unter die Decke reichende Rückwand
- Müllschublade mit Mülltrennsystem
- Designer-Beleuchtung der Hängeschränke
- Schubladenauszüge ebenfalls beleuchtet

Kochinsel: 2,40 x 1,00

- Umbaut mit 5cm starken Wangen und einer passenden Arbeitsplatte in Afrikanischer Wenge
- Rückseite mit weißen Platten verkleidet und überstehender Arbeitsplatte, so das man sich bequem mit einem Hocker daran setzen kann.
- Unterschränke 2x mit Auszug, 2x "normale" Türen, alle Kanten wieder mit Chrom ummantelt.
- ein Unterschrank mit "Storage-System", der Schrank enthält passende Dosen und Gläser zur Aufbewahrung von Lebensmitteln

Nicht schlecht bis jetzt, aber nun kommen die technischen Highlights:

- Riesen Kühl-Gefrierkombi, 2,00 mtr. hoch, Siemens
- Geschirrspüler, Siemens
- freihängender Siemens LiftMatic Backofen aus Edelstahl. Der Backofen hängt frei in Augenhöhe, sein "Innenleben" fährt auf Knopfdruck zum Beladen herunter. Weiteres hier: http://www.arcdesk.de/arcguide/hersteller/produktnews/261046.html
- Eine Segment-Tisch Abzugshaube von Homeier. Diese ist ähnlich einer Schreibtischlampe auf der Arbeitsplatte montiert und schwenkbar. Der Lüftermotor sitzt im Schrank und die Luft wird nach unten abgesaugt. Dadurch ist das Gerät fast nicht zu hören und wir können ein Abluftrohr in die Bodenplatte legen lassen!
- Ein Induktionskochfeld, ebenfalls Siemens

Die Küche passt zudem genau in unsere Planung. Deshalb haben wir uns dann doch zu einem Spontankauf entschlossen.

Vorabzüge eingetroffen

Gestern sind unsere Vorabzüge eingetroffen. Nach ein paar kleinen Korrekturen werden wir Sie am Montag gleich an FingerHaus zurücksenden.

Gut finden wie die Möbelpläne, wir haben uns einige Möbel Maßstabsgerecht ausgeschnitten und sind nun am hin- und herschieben. Die Küche müssen wir noch planen, und die Schalter und Steckdosen müssen wir noch einzeichnen.

Was allerdings gefehlt hat, war die Mehr- Minderkostenrechnung. Kommt die erst, wenn wir die Vorabzüge zurückgesendet haben? Unser Haus müsste eigentlich etwas günstiger werden, da wir weniger Fenster, weniger Wandflächen und keine geschlossene sondern eine offene Treppe haben.

Planungsgespräch

Am 05.12. hatten wir unser Planungsgespräch mit unserem Architekten. Das Gespräch dauerte trotz Vorbereitungen ca. 6 Stunden. Wir haben ja schon eine Baugenehmigung und müssen uns "nur" noch um die Aufteilung der Innenräume kümmern. Hauptpunkt war die Treppe, die nun völlig anders verläuft, sowie die Aufteilung der Zimmer im OG. Wir planten, malten, radierten und änderten, so das wir mit dem Ergebnis am Ende des Tages mehr als zufrieden waren und nun die optimale Raumaufteilung gefunden hatten.

Zumindest für 2 Tage :-)

Als wir zweimal drüber geschlafen hatten, kam uns in den Sinn, die Raumaufteilung nochmal zu überarbeiten (Treppe verschieben, Wände OG begradigen) und wir mailten unsere Wünsche dem armen Architekten nochmal zu. Die nochmalige Änderung war kein Problem, vielen Dank hierfür.

Ein paar Tage später traf dann das Protokoll des Planungsgespräches bei uns ein, welches wir unterschrieben zurücksendeten.

Vertragsbestätigung erhalten - Planungsgespräch vereinbart

Jetzt geht es Schlag auf Schlag:

Wir haben heute unsere Vertragsbestätigung erhalten. Eigentlich dachten wir, diese schon vor 2 Wochen bekommen zu haben. In diesem Schreiben wurde uns aber "nur" unser Ansprechpartner mitgeteilt und der Eingang des Werksvertrages bestätigt. Als Betreff stand in dem Anschreiben "Wir bauen Ihr Finger-Haus", was leicht zu Verwirrungen führen kann.

Mit unserem Architekten haben wir einen Termin zum Planungsgespräch vereinbart. Am Freitag dieser Woche ist dann noch ein Notartermin, und das Katasteramt sendet uns eine Flurkarte zu.

Post von FingerHaus erhalten

Heute ist Post von Fingerhaus bei uns eingegangen. Der Auftragseingang wurde bestätigt und unsere persönliche Ansprechpartnerin stellte sich vor.

Wir können jetzt unsere Baugehmigung mit allen Plänen (Kanalplan, Lageplan etc.) nach Frankenenberg schicken und uns auf unser Planungsgespräch vorbereiten.

Da wir ja schon einen Bauplan von einem Architekten haben erstellen lassen, dürfte das Planungsgespräch schnell erledigt sein. An den Aussenmaßen dürfen wir sowieso nichts mehr verändern, nur Innen haben wir noch ein paar Änderungswünsche.

Wir haben es getan! Es wird ein Fingerhaus!

Jetzt geht´s los!

Wir werden mit Fingerhaus bauen und haben den Werkvertrag unterschrieben.

Wir sind einerseits gespannt wie es nun weitergeht und andererseits erleichtert, da wir nun keine Firmen mehr vergleichen müssen und das stundenlange Lesen von Bau-und Leistungsbeschreibungen ein Ende hat.

Die Gründe, warum wir uns für Fingerhaus entschieden haben:

- ein sehr kompetenter Berater (schöne Grüße an Herrn Mallm), der alle Fachfragen jederzeit beantworten konnte. Er baute keinen Verkaufsdruck auf und war absolut realistisch und fair.

- Der Wand- und Dachaufbau ist sehr gut, man erhält ausserdem eine hochwertige Ausstattung.

- Gegenüber Massivbau wesentlich bessere Wärmedämmung. Wollten wir die gleichen U-Werte im Massivbau erreichen, hätten wir fast 40cm dicke Wände. Bei uns macht dies 10qm Wohnfläche bei gleichen Außenmaßen aus, das ist ein ganzes Zimmer!

- Fingerhaus hat die mit Abstand umfangreichste Bau-und Leistungsbeschreibung. Nach dem Besuch im Werk in Frankenberg wissen wir ganz genau, was wir bekommen.

- Am Werksvertrag hatten wir nichts zu bemängeln, der Zahlungsplan ist fair, da Fingerhaus immer in Vorleistung geht und Zug um Zug gezahlt wird. Hier ist bei anderen Anbietern höchste Vorsicht geboten! Manche Anbieter wollen direkt nach dem Aufstellen des Hauses 90% der Summe haben!

- In unserem Paket haben wir Leistungen erhalten, die wir bei anderen Anbietern zusätzlich zahlen müssten und somit der Preisvorteil der Mitbewerber immer kleiner wurde.

- Die zahlreichen Bautagebücher im Internet, hier möchten wir uns bei den fleissigen Schreibern und Schreiberinnen bedanken, die uns in unserem Entschluß bestäkt haben.

Das wichtigste aber für uns ist: wir haben ein gutes Gefühl bei der Sache!

Hoffen wir das es so weitergeht...

Unser Grundstück

Hier einige Bilder von unserem Grundstück.








In ein Paar Monaten wird es hier anders aussehen.

Werksbesichtigung bei Fingerhaus

Wir wurden vom Verkaufsberater der Firma Fingerhaus, Herrn Mallm, zu einer Werksbesichtigung eingeladen für den 25.10.08



Wir sahen in blitzsauberen Hallen die Produktion der einzelnen Gewerke, bekamen einzelne Details erklärt und stellten viele Fragen. Außerdem konnten wir uns im Bemusterungszentrum einen ersten Eindruck der im Preis enthaltenen Objekte verschaffen. Wir waren sehr beeindruckt!

Schade fanden wir allerdings, dass keine Küche ausgestellt war, die bei uns im Paketpreis enthalten ist. Somit kaufen wir, was die Küche betrifft ein wenig "die Katze im Sack".

Die Tour endete mit einem Mittagessen, für das wir uns an dieser Stelle noch einmal herzlich bedanken wollen.

Die Werksbesichtigung können wir jedem empfehlen!

Damit ist auch das Thema Massivbauen oder "Stein auf Stein" für uns erledigt!

Wer soll unser Haus bauen?

Da wir beide berufstätig sind und wir zwei sehr aktive Kinder haben, kommt für uns eigentlich nur in Frage, ein Haus bauen zu lassen.

Wir haben uns für eine "fast schlüsselfertige" Variante entschieden.

In unserer Nähe ist ein Musterhauspark www.musterhauszentrum-mk.de
dort haben wir uns in den letzten 6 Wochen viele Häuser angesehen, wir haben uns im Internet informiert und waren uns weitere Musterhäuser in der Region anschauen.

Zusammengefasst müssen wir sagen: Wir sind total enttäuscht!

Wir haben Verkäufer erlebt, die völlig inkompetent sind, von den "großen drei" (Weber, Kampa, Schwörer) der Branche haben wir bis heute kein Angebot erhalten!

Wenn man selbst verkäuferisch tätig ist, kann man nur mit dem Kopf schütteln.

Was wir erlebt haben im einzelnen:

- Formular bei Bien Zenker im Musterhauspark ausgefüllt, zusätzlich Visitenkarte und Baupläne abgegeben. Bis heute hat sich keiner gemeldet. Note 6! Ausserdem waren die Häuser total zugequalmt, als Nichtraucher ist man einfach angewidert.

- Bei Kampa haben wir mit dem Verkäufer geredet, unseren Bauplan abgegeben. Man werde ein Angebot senden, es kam nie ein Angebot, kein Anruf, nichts. Note 6!

Heute ist Kampa insolvent, wir müssten dem Verkäufer eigentlich dankbar sein!

- Von Schwörer haben wir einen Anruf erhalten, man könne mit dem Plan nichts anfangen, er sei nicht Maßstabsgerecht (Warum können uns dann andere Firmen ein Angebot erstellen?) Unfreundliches Telefonat, man müsste nochmal Architektenkosten von mindestens 5000.- € tragen, frei geplant sei viel teurer, blabla. Das ganze Gespräch verlief sehr negativ. Note6!

- Von dem Verkäufer eines anderen Häuslebauers haben wir einen Anruf erhalten: "Wir haben gerechnet und gerechnet und kommen nicht unter ***.*** €, das ist Ihnen sicher zu teuer" Der Hersteller war dann auch 50.000.- € teurer als die Mitbewerber. Wir haben dankend abgelehnt.

- Dann war da noch die Firma H**** v*** H*****. Super Angebot in der Tageszeitung, fast genau unser Haus zum Spottpreis! Ein Anruf ergab allerdings: Alles Schaumschlägerei, das Haus gibt es so gar nicht. Weicht man vom Standard ab, wird es teuer. KFW 40 würde 20.000 € zusätzlichen Aufpreis kosten. Das Angebot war aber schnell da. Note 4

- Bei Massivhaus-Mittelrhein haben wir unseren Bauplan im Musterhaus abgegeben, nochmal gemailt. Bis heute keine Antwort, obwohl wir eine Baugenehmigung haben und definitiv bauen werden.

- Der Hammer kommt aber noch: Anfrage per Mail bei einem Unternehmen aus der Region, mit dem ein Freund gebaut hatte. Hier die arrogante Antwort:

Sehr geehrter Herr,

Angebote auf per Mail zugesandte Anfragen werden von uns generell nicht bearbeitet,
wenn der Interessent nicht bekannt ist bzw. nicht in unserer Firma vorgesprochen hat;
das ist für uns ein unumstößliches Gebot an ein seriöses Verhalten im Umgang mit
mit unseren Interessenten/Kunden, die gerade unsere professionelle Einstellung schätzen.

Abgesehen davon sind die überstellten Unterlagen in der vorgelegten Form nicht geeignet als
Kalkulationsgrundlage zu dienen. Dazu fehlen auch komplett Ausstattungshinweise oder
-wünsche –; das ganze wurde von Ihnen nicht sehr professionell aufgearbeitet, was man aber
von einem Baulaien sicher auch nicht erwarten kann, wenn der persönliche Kontakt zu einer
professionell arbeitenden Fachfirma der Region nicht gesucht wird um eine intensive Fach-
beratung und Klärung der Aufgabenstellung zu erreichen.

Ich betrachte damit die Angelegenheit als erledigt.

Mit freundlichen Grüßen
H. W*******

Warum rief man uns nicht einfach an und bat z.B. um einen Termin?

Wir waren bedient und wendeten uns den Firmen zu, bei denen man uns kein "unprofessionelles Aufarbeiten" andichtete.

Von ca. 15 kontaktierten Firmen blieben drei übrig:

- Helma-Eigenheimbau: preislich sehr interessant, massive Bauweise, allerdings "nur" nach ENEV-Standard, Bauzeit ca. 6 Monate. Aufgrund vieler negativer Berichte in Bautagebüchern am Ende durchgefallen.

- Hanlo-Haus: sehr kompetenter Verkäufer, gut gedämmtes Haus, allerdings sehr einfacher Wandaufbau innen nur mit Fermacell-Platten, dadurch gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Hier ging der Verkäufer am meisten auf uns ein, verstand was wir wollen und machte gute Verbesserungsvorschläge. Allerdings gab es hier negative Berichte zum Tochterunternehmen "Bau mein Haus" über schlechte Qualität etc.

- Fingerhaus: ebenfalls sehr kompetenter und seriöser Verkäufer, etwas teurer als die anderen, Qualitativ allerdings hochwertiger. Sehr guter Wandaufbau durch doppelte Beplankung der Innenwände, verschiedenste Ausbauvarianten möglich. Sehr gute Bewertungen in Bautagebüchern.

- Lux-Haus: zu teuer, Verkäufer konnte micht mit den anderen mithalten, schickte am Ende dann doch noch ein passendes Angebot.

Nun liegt es an uns, eine entgültige Entscheidung zu treffen.

Unser mediterranes Traumhaus...

... wird nicht länger nur ein Traum bleiben.

Wir (Marion, Markus, Marvin und Jan-Luca) freuen uns, bald und mit hoffentlich wenig Stress in unser eigenes Häuschen einzuziehen.

Doch der Reihe nach:

Seit dem Jahr 2000 sind wir stolze Besitzer eines 962m² großen Grundstückes in Laufeld in der Eifel.

Am 29.12.2005 reichten wir nach einigen Architektengesprächen etc. unsere Unterlagen für den Bauantrag ein, der dann auch genehmigt wurde. Dies sichert uns die Eigenheimzulage für die nächsten Jahre. Gut, dass sich Marion hier durchgesetzt hat, sonst hätten wir bares Geld verschenkt.

Allerdings währt so eine Baugenehmigung nicht ewig (bei uns vier Jahre) und irgendwann wollen wir ja auch in unsere eigenes Haus.

Also beschlossen wir, spätesten 2009 mit dem Bau zu beginnen.